I dag hører vi den samme samtalen hos mange eiendomsmeglere: «Det finnes ikke nok boliger. Vi trenger flere boliger i porteføljen». Og det er helt logisk. Uten lager er det vanskelig å vokse, vanskelig å selge og vanskelig å holde tempoet.
Men så skjer det noe ganske typisk. Vi går inn på nettsiden, og selv om målet er å skaffe flere boliger, er alt du ser laget for kjøpere: utvalgte boliger, søk, lister, oppfordringer om å «se boliger»… og i beste fall en skjult «Sell with us»-seksjon som ender i et skjema.
Og det er her mange muligheter forsvinner. For dagens boligeier går ikke inn med tanken «jeg skal fylle ut et skjema». De kommer med spørsmål, sammenligner, vil forstå om du virker til å være til å stole på, og om du har en metode eller noen garantier.
Den gode nyheten er at dette kan forbedres uten å bygge om hele nettsiden: ved å lage en tydelig reise for boligeiere med godt strukturerte “Sell with us”-sider som informerer, skaper trygghet og leder naturlig til det viktigste: en forespørsel om verdivurdering. Kontakten.
Den vanligste feilen: “Sell with us” som et skjema — og lite mer
På mange nettsider finnes det en side for «Selg», men uten kontekst og uten gode argumenter. Det fører til to ting:
- Boligeieren forstår ikke hva du tilbyr eller hvordan du jobber
- Skjemaet føles som et hopp i blinde («hvorfor skal jeg legge igjen kontaktinfo?»)
Alternativet er ikke «mer tekst». Det er å bygge en naturlig mini-trakt for selgere med fire deler som fungerer veldig godt sammen:
- Signaler om innhenting på forsiden
- En “Sell with us”-seksjon som forklarer hvorfor
- En gratis verdivurdering som fungerer som hovedkroken
- En FAQ-blokk som fjerner tvil (og hjelper med synlighet)
1) Få forsiden til å si på 5 sekunder: «Her henter vi også boliger»
Forsiden er stedet der folk bestemmer seg for å utforske videre eller forlate siden. Hvis boligeieren ikke ser noe for seg, kommer de ikke tilbake. Med små justeringer (uten å redesigne hele nettsiden) kan du gjøre innhenting synlig fra første øyeblikk:
En hoved-CTA rettet mot boligeiere
Øverst, synlig og uten omvei:
- «Vil du selge boligen din?»
- «Be om gratis verdivurdering»
- «Jeg vil selge»
Og at den leder til en godt laget landingsside (ikke til et løst skjema).
Forsterkninger gjennom hele forsiden
Ikke alle klikker på det første banneret. Mange scroller, sammenligner, ser på boliger, leser… og bestemmer seg til slutt.
Derfor fungerer det veldig godt å plassere visuelle blokker etter søket, mellom seksjoner og før footeren.
Her kommer budskapene som faktisk overbeviser:
- 3–4 konkrete fordeler: synlighet/markedsføring, filtrering av kjøpere, dokumenthåndtering, oppfølging…
- En «slik jobber vi»-oversikt i 3–4 steg (veldig visuelt).
- Reelle tall som gir tyngde (hvis dere har dem): størrelse på kjøperbasen, gjennomsnittlig salgstid, antall visninger håndtert, andel kvalifiserte henvendelser, osv.
Sosialt bevis (kjøpere og selgere)
Ideelt sett kombinerer du anmeldelser fra begge grupper. Nettsiden oppleves mer komplett, og boligeieren tenker: «Ok, her finnes det også ekte erfaring med salg.»
En ekstra vei inn til “Sell with us”
Det handler ikke om å gjenta, men å lede. Midt på siden eller nederst: en tydelig lenke til:
- «Se salgsprosessen vår»
- «Hvorfor selge med oss»
- «Gratis verdivurdering»
For når boligeieren først er klar… burde de ikke måtte lete.
2) En godt bygd “Sell with us”-seksjon: forskjellen mellom «jeg må tenke på det» og «jeg tar kontakt»
Innhentingsseksjonen bør ikke være «bare en side til». Den bør være en mini-opplevelse for boligeieren. Strukturen som oftest fungerer best er denne:
a) Hvorfor selge med oss
Her selger vi ikke luft. Vi forklarer det boligeiere faktisk verdsetter:
- Reelle og etterprøvbare forskjeller (område, spesialisering, metode, oppfølging).
- Hvordan dere håndterer visninger og filtrerer nysgjerrige.
- Hva dere gjør for å gjøre prosessen enklere: dokumenter, koordinering, kommunikasjon, avslutning.
b) Gratis verdivurdering (konverteringspunktet)
Dette er nøkkelen som gjør trafikk om til kontaktinfo. Hvorfor fungerer det så bra? Fordi å be om en verdivurdering er det mest «naturlige» steget for en boligeier: det hjelper dem å ta en beslutning uten å føle seg presset.
En god verdivurderingsside:
- Forklarer hva de får (prisintervall, vurdering, strategi)
- Reduserer friksjon (kort skjema, trygghetsskapende tekst)
- Gir ro («uten forpliktelser», «personlig oppfølging», «markedsdata»)
c) FAQs for selgere
En godt laget FAQ-side gjør to jobber samtidig:
- Hjelper, fordi den svarer på ekte spørsmål.
- Gir bedre synlighet, fordi Google belønner nyttig innhold i spørsmål-og-svar-format.
Og vær obs på dette: stadig flere søk kommer via stemme. Mange snakker til mobilen med hele spørsmål, akkurat slik de er formulert på en FAQ-side. Det er svært kvalifisert trafikk.
Ønsker du å gjennomføre denne forbedringen på nettsiden din og begynne å hente flere boliger jevnt og trutt?
Hvis innhenting er en prioritet i år, bør nettsiden din også være klar for å tiltrekke boligeiere. Med en forside som kommuniserer dette tydelig og godt designede “Sell with us”-sider kan du gå fra «jeg har trafikk» til å motta forespørsler om verdivurdering uten å måtte banke dør til dør.
Vil du at vi ser på nettsiden din og forteller deg hvilke konkrete endringer vi ville gjort i ditt tilfelle for å forbedre innhentingen?
Ta kontakt med din rådgiver hos Mediaelx, så ser vi på det sammen.
- E-post: info@mediaelx.net
- WhatsApp: +34 601 223 257
Bildegalleri
