MLS er et profesjonelt nettverk skapt for å hjelpe oss med å selge mer, samarbeide bedre og bygge tillitsforhold mellom byråer.
Når alle agenter spiller etter de samme reglene, deler informasjon på en god måte og tar vare på det de laster opp til plattformen, kommer resultatene. Men når den brukes på en individualistisk eller uaktsom måte, mister MLS sin kraft og slutter å være den reelle støtten den burde være.
Suksess innenfor en MLS avhenger av en rekke klare praksiser som, når de brukes konsekvent, gagner både nettverket og den enkelte agent. Vil du at MLS Mediaelx skal fungere på ordentlig for deg? Begynn med å bruke disse prinsippene:
1. Del eiendommer: uten bidrag, ikke noe nettverk
En MLS fungerer bare hvis alle partnerne deler sine eiendommer. Hvis vi bare sjekker andres boliger uten å bidra med våre egne, svekkes nettverket og mister sin mening.
Hvorfor dele?
- Fordi andre agenter kan selge dine eiendommer for deg.
- Fordi du får synlighet foran hundrevis av potensielle kjøpere.
- Fordi du bygger tillitsforhold med andre byråer.
Tips: Del boliger som er godt presentert, med rene bilder og attraktive beskrivelser. Det vil øke sjansene dine for suksess.
2. Skriv fullstendige, nøytrale beskrivelser uten informasjon om ditt byrå
Når du deler en eiendom i MLS, kan denne informasjonen vises på andre nettsider. Derfor må beskrivelsen være:
- Nøytral: uten navn på agenter, telefonnumre eller referanser til ditt meglerfirma.
- Detaljert: som forklarer eiendommen, området, tilstanden og tilleggsfunksjoner godt.
- Unik: unngå å kopiere og lime inn det samme som du har på din egen nettside. Google straffer duplisert innhold.
Tips: Tenk som en kjøper: hvilken informasjon ville hjulpet deg med å bestemme deg? Jo tydeligere, mer fullstendig og objektiv beskrivelsen din er, desto mer verdi tilfører du hele nettverket.
3. Bruk rene bilder av høy kvalitet: uten logoer, uten vannmerker
Bilder med logoer, tekst eller vannmerker kan forvirre kjøperen, virke mindre profesjonelt og hindre samarbeidet. Nøkkelen er å vise boligen, ikke merkevaren din.
Hva anbefales?
- Skarpe fotografier, godt belyst og uten reklameelementer
- Unngå duplikater eller lite attraktive bilder
Tips: Før du deler en eiendom, se på den utenfra: ville du vært villig til å publisere den hvis du var et annet byrå? Hvis ikke, forbedre bildene.
4. Svar raskt på henvendelser fra andre byråer
Kommunikasjon mellom byråer er like viktig. Å svare raskt på henvendelser, avklare spørsmål og gi tilleggsinformasjon skaper tillit og fremskynder prosessene. Når en agent vet at de kan stole på deg, vil de vurdere deg for fremtidige samarbeid.
Denne atferden, gjentatt over tid, bygger solide profesjonelle relasjoner som går langt utover et enkelt salg.
5. Administrer nybygg-eiendommer på riktig måte
Nybygg-eiendommer krever ekstra oppfølging. Å holde informasjonen oppdatert, med korrekte priser og faktisk tilgjengelighet, unngår misforståelser og bortkastet tid.
Likeledes er det viktig å sjekke at kontaktinformasjonen din alltid er korrekt inne på plattformen. Det virker kanskje som en liten detalj, men det kan utgjøre forskjellen mellom å lande en avtale eller miste en mulighet.
En MLS som fungerer… avhenger av alle
Små grep som å dele eiendommer, skrive nyttige beskrivelser eller ta vare på bildene kan utgjøre forskjellen mellom å selge eller ikke selge.
Fordi et sterkt og balansert nettverk er et der hver partner bidrar. Og jo bedre det du laster opp er, desto større er sannsynligheten for at du gjennomfører salg.
Å komme med forslag for å forbedre MLS er også en del av en samarbeidsvillig holdning. En levende plattform i utvikling gagner alle som bruker den.
Har du spørsmål eller vil du få mer ut av MLS Mediaelx?
MLS Mediaelx har et enormt potensial. Forskjellen ligger i hvordan du velger å bruke den hver dag.
Hvis du vil fordype deg mer og få fullt utbytte, kan du kontakte vårt supportteam for å få svar på spørsmål.
- E-post: info@mediaelx.net
- WhatsApp: +34 601 223 257
Bildegalleri
