MLS är ett professionellt nätverk som skapats för att hjälpa oss att sälja mer, samarbeta bättre och bygga förtroendefulla relationer mellan mäklarbyråer.
När alla agenter spelar efter samma regler, delar information på ett bra sätt och tar hand om det de laddar upp på plattformen, då kommer resultaten. Men när den används på ett individualistiskt eller slarvigt sätt förlorar MLS sin kraft och upphör att vara det verkliga stöd som den borde vara.
Framgång inom en MLS beror på en rad tydliga praxis som, när de tillämpas konsekvent, gynnar både nätverket och varje enskild agent. Vill du att MLS Mediaelx ska fungera på riktigt för dig? Börja med att tillämpa dessa principer:
1. Dela objekt: utan bidrag, inget nätverk
En MLS fungerar bara om alla medlemmar delar sina objekt. Om vi bara letar efter andras fastigheter utan att bidra med våra egna, försvagas nätverket och tappar sin mening.
Varför dela?
- Eftersom andra agenter kan sälja dina fastigheter åt dig.
- Eftersom du får synlighet inför hundratals potentiella köpare.
- Eftersom du bygger förtroendefulla relationer med andra byråer.
Tips: Dela välpresenterade bostäder med rena bilder och attraktiva beskrivningar. Det ökar dina chanser till framgång.
2. Skriv fullständiga, neutrala beskrivningar utan byråuppgifter
När du delar ett objekt i MLS kan den informationen visas på andra webbplatser. Därför bör beskrivningen vara:
- Neutral: utan namn på agenter, telefonnummer eller referenser till din mäklarbyrå.
- Detaljerad: som förklarar fastigheten, området, skicket och extrafunktioner väl.
- Unik: undvik att kopiera och klistra in samma text som du har på din egen webbplats. Google straffar duplicerat innehåll.
Tips: Tänk som en köpare: vilken information skulle hjälpa dig att bestämma dig? Ju tydligare, mer fullständig och objektiv din beskrivning är, desto mer värde tillför du hela nätverket.
3. Använd rena och högkvalitativa bilder: inga logotyper, inga vattenstämplar
Bilder med logotyper, texter eller vattenstämplar kan förvirra köparen, sänka professionaliteten och hindra samarbetet. Nyckeln är att visa bostaden, inte ditt varumärke.
Vad rekommenderas?
- Skarpa fotografier, väl upplysta och utan marknadsföringselement
- Undvik dubbletter eller oattraktiva bilder
Tips: Innan du delar ett objekt, granska det utifrån: skulle du vilja publicera det om du vore en annan byrå? Om inte, förbättra bilderna.
4. Svara snabbt på förfrågningar från andra byråer
Kommunikationen mellan byråer är minst lika viktig. Att svara snabbt på frågor, lösa oklarheter och tillhandahålla ytterligare information skapar förtroende och påskyndar affärerna. När en agent vet att de kan räkna med dig, kommer de att ha dig i åtanke för framtida samarbeten.
Detta beteende, upprepat över tid, bygger solida professionella relationer som sträcker sig långt bortom en enskild försäljning.
5. Hantera nyproduktion korrekt
Nyproduktion kräver extra omsorg. Att hålla informationen uppdaterad, med korrekta priser och faktisk tillgänglighet, undviker missförstånd och tidspillan.
Likaså är det viktigt att kontrollera att dina kontaktuppgifter alltid är korrekta på plattformen. Det kan verka som en liten detalj, men det kan vara skillnaden mellan att stänga en affär eller förlora en möjlighet.
En MLS som fungerar... beror på alla
Små gester som att dela objekt, skriva användbara beskrivningar eller ta hand om bilderna kan vara skillnaden mellan att sälja eller inte sälja.
Eftersom ett starkt och balanserat nätverk är ett där varje medlem bidrar. Och ju bättre det du laddar upp är, desto större är sannolikheten att du stänger affärer.
Att komma med förslag för att förbättra MLS är också en del av en samarbetsvillig attityd. En levande plattform i ständig utveckling gynnar alla som använder den.
Har du frågor eller vill du få ut mer av MLS Mediaelx?
MLS Mediaelx har en enorm potential. Skillnaden ligger i hur du väljer att använda den varje dag.
Om du vill fördjupa dig mer och få ut mesta möjliga, kan du kontakta vårt supportteam för att lösa eventuella frågor.
- E-post: info@mediaelx.net
- WhatsApp: +34 601 223 257
Bildgalleri
