In de competitieve vastgoedwereld weten we hoe belangrijk het is om op te vallen tussen de menigte. De afbeeldingen van uw vastgoedportefeuille zijn het eerste contact met potentiële kopers en kunnen het verschil maken tussen hun aandacht trekken of onopgemerkt blijven. Daarom is het belangrijk om zowel te focussen op de kwaliteit als het aantal foto's dat wordt geüpload.
Maar wat is het optimale aantal foto's per woning om meer aanvragen te genereren? In dit artikel geven we u enkele tips om de juiste foto's te selecteren die meer aanvragen zullen opleveren van potentiële klanten.
Kwaliteit is belangrijker dan kwantiteit
Voordat u het aantal afbeeldingen overweegt dat u op uw website of vastgoedportaal wilt plaatsen, moet u rekening houden met de kwaliteit van die afbeeldingen. Het heeft geen zin om veel foto's te uploaden als ze donker, wazig, rommelig of onaantrekkelijk zijn. De foto's moeten de woning realistisch weergeven terwijl ze de sterke punten benadrukken en een gevoel van ruimte, helderheid en netheid overbrengen. Om dit te bereiken, wordt aanbevolen om enkele basisrichtlijnen te volgen:
- Gebruik een camera met goede resolutie en beeldstabilisatie. Vermijd het gebruik van een webcam, omdat deze meestal lagere kwaliteit hebben en verhoudingen kunnen vervormen. Als u een mobiele telefoon met een goede camera heeft, kunt u deze gebruiken.
- Profiteer van natuurlijk licht en zet alle kunstmatige verlichting aan. Vermijd het gebruik van de flitser, omdat dit ongewenste reflecties of schaduwen kan creëren.
- Ruim de woning op en maak deze schoon voordat u foto's maakt. Verwijder persoonlijke spullen, kabels, tapijten of kussens die ruimte kunnen verminderen of de aandacht kunnen afleiden.
- Maak foto's vanuit verschillende hoeken en perspectieven. Probeer de hele ruimte in één foto vast te leggen, maar maak ook close-ups van de meest interessante details, zoals de open haard, het balkon of de keuken.
- Bewerk de foto's met geschikte software. Pas de helderheid, het contrast, de kleur en het kader aan indien nodig. Vermijd overmatig gebruik van filters of effecten, omdat dit de werkelijkheid kan veranderen of de natuurlijkheid kan verminderen.
Het optimale aantal foto's per woning
Zodra u foto's van hoge kwaliteit heeft, moet u selecteren welke in de advertentie worden opgenomen. Er is geen vaste regel voor het optimale aantal foto's per woning, maar er zijn enkele aanbevolen criteria:
- Plaats minimaal één foto van elke belangrijke ruimte: woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers. Als de woning extra secundaire kamers heeft, zoals een berging, garage of terras, kunt u ook een foto van elk ervan opnemen.
- Plaats ook een foto van de gevel van het gebouw en de ingang. Dit helpt de koper om de woning te lokaliseren en een idee te krijgen van de staat en de stijl van het pand.
- Als beschikbaar, voeg een plattegrond van de woning toe. Plattegronden zijn zeer nuttig om de indeling en afmetingen van de woning duidelijk en nauwkeurig weer te geven.
- Plaats niet meer dan 20 foto's in totaal. Een overdaad aan foto's kan de koper overweldigen of hun interesse verliezen. Bovendien kan dit de advertentie vertragen of te veel mobiele data verbruiken.
- Kies de volgorde van de foto's zorgvuldig. Begin idealiter met de meest aantrekkelijke en opvallende foto, meestal de woonkamer of een buitenaanzicht van het zwembad of terras, vooral als het een villa betreft. Vervolgens volgt u een logische en samenhangende volgorde, alsof u een virtuele rondleiding door de woning maakt.
Onze vastgoed-CRM maakt het eenvoudig om snel en efficiënt afbeeldingen van uw eigendommen te uploaden. U kunt uw woningadvertenties beheren en bijwerken in enkele seconden.
Verbeter uw woningadvertenties en overtreffende trap de concurrentie met Mediaelx aan uw zijde
Vastgoedadvertenties zijn de visitekaartjes van uw eigendommen, en hier kan Mediaelx u helpen.
Wat kunnen we voor u doen? Onze SEO- en optimalisatiediensten zijn gericht op het helpen ontvangen van meer aanvragen. We analyseren elk detail om ervoor te zorgen dat uw vastgoedadvertenties onweerstaanbaar zijn voor kopers. Bovendien ontvangt u elke maand een gedetailleerd rapport met aanbevelingen om op alle aspecten van uw vastgoedmarketing te blijven verbeteren.
Als u vragen heeft of meer informatie nodig heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen zonder enige verplichting!
- Stuur ons een e-mail naar: info@mediaelx.net
- Bel ons of stuur ons een WhatsApp-bericht op +34 601 223 257
- Bezoek ons op afspraak op Calle Vicente Blasco Ibáñez, 58, Elche (Alicante)
Fotogalerij
