I den konkurransedyktige eiendomsmarkedet vet vi hvor viktig det er å skille seg ut blant mengden. Bildene av eiendomsporteføljen din er den første kontakten med potensielle kjøpere og kan være forskjellen mellom å fange oppmerksomheten deres eller gå ubemerket hen. Derfor er det viktig å fokusere på både kvalitet og antall bilder som lastes opp.
Men hva er det optimale antallet bilder per eiendom for å tiltrekke flere henvendelser? I denne artikkelen gir vi deg noen tips for å velge de riktige bildene som vil generere flere henvendelser fra potensielle kunder.
Kvalitet er viktigere enn kvantitet
Før du vurderer antallet bilder som skal lastes opp på nettsiden din eller eiendomsportalen, må du ta hensyn til kvaliteten på bildene. Det hjelper ikke å laste opp mange bilder hvis de er mørke, uskarpe, rotete eller lite attraktive. Bildene skal vise eiendommen realistisk samtidig som de fremhever dens sterke sider og gir en følelse av rom, lys og renhet. For å oppnå dette, anbefales det å følge noen grunnleggende retningslinjer:
- Bruk et kamera med god oppløsning og bildestabilisering. Unngå å bruke webkamera, da de vanligvis har lavere kvalitet og forvrenger proporsjoner. Hvis du har en mobiltelefon med et godt kamera, kan du bruke den.
- Utnytt naturlig lys og slå på alle kunstige lys. Unngå å bruke blits, da det kan skape uønskede refleksjoner eller skygger.
- Rydd og rengjør boligen før du tar bilder. Fjern personlige gjenstander, kabler, tepper eller puter som kan redusere plassen eller distrahere oppmerksomheten.
- Ta bilder fra forskjellige vinkler og perspektiver. Prøv å fange hele rommet i ett bilde, men ta også nærbilder av de mest interessante detaljene, som peisen, balkongen eller kjøkkenet.
- Rediger bildene med passende programvare. Juster lysstyrken, kontrasten, fargen og komposisjonen om nødvendig. Unngå overdreven bruk av filtre eller effekter, da de kan forvrenge virkeligheten eller redusere naturligheten.
Det optimale antallet bilder per bolig
Når du har bilder av høy kvalitet, er det på tide å velge de som skal lastes opp i annonsen. Det finnes ingen fast regel for det ideelle antallet bilder per eiendom, men vi anbefaler å følge noen kriterier:
- Last opp minst ett bilde for hvert hovedrom: stue, kjøkken, soverom og bad. Hvis boligen har ekstra sekundære rom, som bod, garasje eller terrasse, kan du også inkludere ett bilde av hver av dem.
- Last også opp et bilde av bygningens fasade og inngangen eller foajeen. Dette vil hjelpe kjøperen med å lokalisere boligen og få en ide om dens tilstand og stil.
- Hvis tilgjengelig, inkluder et bilde av boligens plantegning. Plantegninger er svært nyttige for å vise layouten og dimensjonene til boligen på en tydelig og nøyaktig måte.
- Ikke last opp mer enn 20 bilder totalt. Et overskudd av bilder kan overvelde kjøperen eller få dem til å miste interessen. Dessuten kan det føre til at annonsen laster tregt eller bruker for mye mobildata.
- Velg rekkefølgen på bildene nøye. Ideelt sett bør du begynne med det mest tiltalende og iøynefallende bildet, vanligvis stuen eller en utvendig utsikt over basseng eller veranda, spesielt hvis det er en villa. Deretter følger du en logisk og sammenhengende rekkefølge, som om du tar en virtuell tur gjennom boligen.
Vår eiendoms-CRM gjør det enkelt å laste opp bilder av eiendommene dine raskt og effektivt. Du kan administrere og oppdatere eiendomsannonsene dine på sekunder.
Forbedre eiendomsannonsene dine og overgå konkurransen med Mediaelx ved din side
Eiendomsannonsene er presentasjonskortet for eiendommene dine, og her kan Mediaelx hjelpe deg.
Hva kan vi gjøre for deg? Vårt SEO- og optimaliseringstjeneste fokuserer på å hjelpe deg med å motta flere henvendelser. Vi analyserer hver eneste detalj for å sikre at eiendomsannonsene dine er uimotståelige for kjøpere. I tillegg vil du motta en detaljert rapport hver måned med anbefalinger for å fortsette å forbedre alle aspekter av markedsføringen din som eiendomsmegler.
Hvis du har spørsmål eller trenger mer informasjon, nøl ikke med å kontakte oss uten forpliktelser!
- Send oss en e-post til: info@mediaelx.net
- Ring oss eller send oss en WhatsApp-melding til +34 601 223 257
- Besøk oss etter avtale på Calle Vicente Blasco Ibáñez, 58, Elche (Alicante)
Bildegalleri
