Import av eiendommer via XML har blitt et svært nyttig verktøy for mange eiendomsmeglere.
Det gjør det mulig å utvide boligporteføljen, samarbeide med partnere, koble til nybygg eller motta boliger fra eksterne plattformer uten å måtte registrere hver enkelt bolig manuelt.
Men når et eiendomsmeglerfirma arbeider med importerte boliger, oppstår det også noen viktige utfordringer.
En av de vanligste er at beskrivelsene kommer inn nøyaktig slik de vises på andre nettsteder. Et annet vanlig problem er at XML-filen bare inneholder tekster på ett eller to språk, selv om meglerens nettsted er satt opp for å fungere på mange flere språk.
Derfor har vi i Mediaelx Real Estate Solutions tatt i bruk nye verktøy basert på kunstig intelligens for import av eiendommer via XML.
Målet er klart: å hjelpe eiendomsmeglere med å spare tid, forbedre innholdet og få mer ut av de importerte boligene.
Problemet med gjentatte beskrivelser i XML-eiendommer
Når flere eiendomsmeglere arbeider med den samme XML-filen, er det normalt at de mottar den samme informasjonen: tittel, beskrivelse, egenskaper, beliggenhet, bilder og de viktigste opplysningene om boligen.
Dette gjør det mye enklere å importere boliger, men det kan også føre til at flere meglere publiserer nøyaktig de samme tekstene på nettstedene sine.
Resultatet er at en bolig kan vises med den samme beskrivelsen på flere eiendomsnettsteder.
For kjøperen kan dette gi et inntrykk av gjentatt og lite bearbeidet innhold. For megleren betyr det en tapt mulighet til å skille seg ut.
En bolig bør ikke se ut som en annonse som automatisk er kopiert inn. Den bør presenteres på en tydelig og attraktiv måte som er i tråd med meglerens egen profil.
Det tar for mye tid å skrive om hver bolig manuelt
Den ideelle løsningen ville være å gå gjennom og tilpasse hver beskrivelse slik at innholdet fikk en mer personlig stil.
I praksis er dette imidlertid ikke alltid enkelt.
Når et eiendomsmeglerfirma importerer dusinvis, hundrevis eller til og med tusenvis av boliger, kan det å skrive om hver enkelt annonse manuelt bli en enorm oppgave.
Teamet måtte gått gjennom bolig for bolig, tilpasset tekstene, oversatt innholdet, kontrollert språkene og holdt all denne informasjonen oppdatert.
Derfor ender mange meglere opp med å publisere tekstene akkurat slik de mottas fra leverandøren, selv om de vet at dette ikke er den beste løsningen fra et kommersielt eller markedsføringsmessig perspektiv.
KI kan hjelpe deg med å lage unike boligbeskrivelser
Med de nye KI-verktøyene i CRM-systemet til Mediaelx Real Estate Solutions kan eiendomsmeglere automatisk skrive om beskrivelsene av boliger som er importert via XML.
Dette gjør det mulig å generere mer naturlig og tydelig innhold som er bedre tilpasset meglerens nettsted, uten at man alltid må starte fra bunnen av.
KI kan bidra til å gjøre en standardbeskrivelse om til et mer gjennomarbeidet innhold, samtidig som den viktigste informasjonen om boligen beholdes og presentasjonen forbedres.
Dette kan være spesielt nyttig for å:
- skille innholdet ditt fra andre meglere som arbeider med den samme XML-filen
- forbedre presentasjonen av importerte boliger
- spare teamet ditt for tid
- gi boligannonsene en mer profesjonell stil
- unngå at nettstedet ser ut til å være basert utelukkende på automatiske tekster fra leverandører
Det handler ikke bare om å bytte ut ord. Det handler om å presentere hver bolig på en bedre måte, slik at kjøperen lettere forstår verdien av den.
Den andre utfordringen: importerte boliger på for få språk
Mange eiendomsmeglere arbeider med internasjonale kjøpere.
Derfor er nettstedene deres tilgjengelige på flere språk: spansk, engelsk, fransk, nederlandsk, tysk, polsk, svensk og andre markeder som er viktige for deres kommersielle strategi.
Problemet er at mange XML-filer ikke leveres på alle disse språkene.
Noen ganger sender leverandøren bare boligen på spansk. Andre ganger kun på engelsk. I enkelte tilfeller kan XML-filen inneholde to språk, men ikke alle språkene nettstedet trenger.
Dette skaper en lite praktisk situasjon: nettstedet er flerspråklig, men mange importerte boliger har ikke komplett innhold på alle språk.
Og hvis en utenlandsk kjøper går inn på nettstedet på sitt eget språk og finner ufullstendige annonser, dårlige oversettelser eller ingen beskrivelse, blir brukeropplevelsen dårligere.
Automatisk oversettelse av XML-eiendommer med KI
En annen av de nye funksjonene i CRM-systemet til Mediaelx Real Estate Solutions er automatisk KI-basert oversettelse av boliger som er importert via XML.
Dette gjør det mulig å oversette beskrivelsene til de ulike språkene som er tilgjengelige på nettstedet, uten at teamet må oversette hver enkelt bolig manuelt.
For et eiendomsmeglerfirma som arbeider med internasjonale kunder, kan denne funksjonen utgjøre en stor forskjell.
Den bidrar til at importerte boliger blir bedre tilpasset ulike markeder og forbedrer opplevelsen for brukere som navigerer på sitt eget språk.
Hvis nettstedet ditt er tilgjengelig på flere språk, bør boligene dine også være det.
Mer gjennomarbeidet innhold, færre repetitive oppgaver
Kombinasjonen av XML og kunstig intelligens gjør det mulig å arbeide mer effektivt.
XML er fortsatt grunnlaget for å importere boliger raskt, mens KI bidrar til å forbedre innholdet som vises på nettstedet.
Dette gjør det mulig å redusere mange repetitive oppgaver:
- gå gjennom beskrivelser én etter én
- skrive om tekster manuelt
- oversette boliger til flere språk
- tilpasse innhold fra ulike leverandører
- forbedre presentasjonen av importerte annonser
På denne måten kan teamet bruke mindre tid på mekaniske oppgaver og mer tid på å gjennomgå, velge ut og bearbeide boligene med størst kommersielt potensial.
Viktigheten av å arbeide med godt strukturerte XML-filer
For at en import skal fungere korrekt, er det ikke bare antallet boliger som mottas som er viktig.
Det er også viktig hvordan informasjonen leveres.
Når XML-filen er godt strukturert, blir administrasjonen mye enklere. Boligene organiseres bedre, dataene blir tydeligere, og CRM-systemet kan behandle informasjonen mer effektivt.
Derfor kan tilkobling og håndtering av boliger bli enklere dersom samarbeidspartnerne dine også bruker en XML-løsning fra Mediaelx Real Estate Solutions.
Vi anbefaler at samarbeidspartnere, når det er mulig, arbeider med et kompatibelt og godt tilrettelagt XML-system. Dette bidrar til å redusere feil, forbedre organiseringen og gjøre det enklere å bruke de nye verktøyene for importerte boliger.
Et CRM-system tilpasset nye arbeidsmetoder
Eiendomsbransjen er i endring.
Eiendomsmeglere trenger å importere boliger, arbeide på flere språk, skille seg ut med eget innhold, spare tid og tilby en mer profesjonell opplevelse på nettstedene sine.
Derfor fortsetter vi i Mediaelx Real Estate Solutions å utvikle nye verktøy som hjelper eiendomsmeglere med å arbeide bedre fra CRM-systemet sitt.
Kunstig intelligens brukt på XML erstatter ikke eiendomsmeglerens vurderinger, men kan bidra til å redusere manuelt arbeid og forbedre prosesser som tidligere krevde mye tid.
Automatisk omskriving og oversettelse av importerte boliger kan være en viktig fordel for meglere som ønsker å ta godt vare på nettstedet, markedsføringen og den digitale tilstedeværelsen sin.
Webinar 1. oktober: XML-import med KI
Den 1. oktober arrangerer vi et nytt webinar i regi av Mediaelx Real Estate Solutions med fokus på import av boliger via XML ved hjelp av kunstig intelligens.
Under webinaret forklarer vi hvordan disse nye verktøyene fungerer, og hvordan de kan hjelpe eiendomsmeglere som arbeider med importerte boliger.
Vi vil blant annet ta opp vanlige utfordringer som:
- XML-boliger med gjentatte beskrivelser
- identiske tekster som brukes av andre eiendomsmeglere
- boliger som importeres på for få språk
- manuelle oversettelser som tar for mye tid
- håndtering av innhold fra samarbeidspartnere eller eksterne leverandører
Vi viser også hvordan KI kan bidra til å skrive om beskrivelser og automatisk oversette boliger til språkene som er tilgjengelige på nettstedet.
Få mer ut av de importerte boligene dine
Import av boliger via XML kan hjelpe deg med å utvide porteføljen og tilby kundene dine flere alternativer.
Men hvis boligene kommer med gjentatte tekster eller ikke er oversatt til alle språkene på nettstedet ditt, finnes det fortsatt rom for forbedring.
KI åpner for en ny måte å arbeide med dette innholdet på: raskere, mer fleksibelt og bedre tilpasset de faktiske behovene til et internasjonalt eiendomsmeglerfirma.
Hvis du vil se hvordan disse nye verktøyene fungerer og oppdage hvordan de kan hjelpe deg i det daglige arbeidet, inviterer vi deg til å melde deg på webinaret 1. oktober.
For det er bra å importere boliger.
Men å importere dem, oversette dem og presentere dem på en bedre måte kan utgjøre en stor forskjell.
Bildegalleri
