På en eiendomsnettside er bilder helt avgjørende. Boligkjøpere ønsker å se stuen, terrassen, utsikten, svømmebassenget, soverommene… og det er vanlig at én enkelt boligannonse inneholder 20, 30 eller enda flere bilder.
Problemet oppstår når disse bildene lastes direkte opp på nettsiden med altfor store filstørrelser.
Et bilde kan se helt skarpt og fint ut på skjermen, samtidig som det unødvendig opptar flere MB. Når vi multipliserer filstørrelsen med alle bildene av en bolig, kan vi ende opp med å tvinge brukeren til å laste ned langt mer data enn nødvendig.
Derfor lønner det seg å bruke noen minutter på å velge de beste bildene, redusere filstørrelsen og klargjøre dem riktig for nettet før du publiserer nye bilder.
En større bildefil betyr ikke alltid at bildet ser bedre ut
Moderne kameraer og smarttelefoner gjør det mulig å ta bilder med svært høy oppløsning. Dette er flott når du vil ta vare på originalfilene, lage grafisk materiale eller skrive ut bilder, men det er ikke alltid nødvendig å bruke disse filene direkte på en nettside.
Filstørrelsen på et bilde kan reduseres betydelig samtidig som den visuelle kvaliteten for brukeren forblir omtrent den samme.
Optimaliseringen kan faktisk begynne allerede før du tar bildene. Både profesjonelle kameraer og mobiltelefoner lar deg justere oppløsning, kvalitet og filformat.
Hvis du vet at bildene hovedsakelig skal brukes på eiendomsmeglerens nettside, kan du kontrollere disse innstillingene for å unngå å lage unødvendig store filer. Hvis du også trenger bildene til trykt reklame, profesjonell bilderedigering eller andre formål, anbefales det imidlertid å beholde en originalversjon i høy kvalitet.
Målet er ikke å redusere bildekvaliteten, men å finne en god balanse mellom visuell kvalitet, oppløsning og filstørrelse.
Hvorfor er dette spesielt viktig for en eiendomsnettside?
Se for deg en boligannonse med 30 bilder.
Hvis hver fil er på 4 MB, betyr det at vi lagrer 120 MB med bilder for én enkelt bolig. Hvis vi klarer å redusere hvert bilde til 500 KB og samtidig opprettholde god nok kvalitet, vil de samme 30 bildene oppta rundt 15 MB.
Forskjellen er betydelig.
Boligkjøpere besøker heller ikke alltid nettsiden fra en datamaskin som er koblet til et godt Wi-Fi-nettverk. De kan bruke mobiltelefonen, ha en tregere internettforbindelse eller surfe mens de er på reise.
Jo bedre nettsidens ressurser er optimalisert, desto mindre unødvendig data trenger enheten å laste ned.
Og dette handler ikke bare om brukervennlighet. Ytelse og sideopplevelse er blant signalene Google tar hensyn til. Å redusere filstørrelsen på bilder er derfor også god praksis innen teknisk SEO for nettsider.
Enkle verktøy for å optimalisere boligbildene dine
Du trenger verken å være designer eller ha avanserte tekniske kunnskaper. Det finnes verktøy som gjør det enkelt å komprimere bilder, og i mange tilfeller trenger du ikke å installere noen ekstra programmer.
Her er noen alternativer:
- Compressor.io: fungerer direkte i nettleseren og lar deg redusere filstørrelsen på bilder før du laster dem opp på nettsiden. Dette er et praktisk alternativ for deg som bare trenger å optimalisere bilder av og til.
- ImageOptim: spesielt nyttig for Mac-brukere. Verktøyet optimaliserer bilder og fjerner unødvendige metadata, noe som bidrar til å redusere filstørrelsen.
- Squoosh: et nettbasert alternativ som også fungerer på Windows. Det lar deg justere komprimeringen og sammenligne originalbildet visuelt med det optimaliserte resultatet.
- Adobe Photoshop: Hvis eiendomsmeglerkontoret allerede bruker dette programmet til bilderedigering, trenger du ikke nødvendigvis et annet verktøy. Du kan bruke alternativet Fil → Eksporter → Lagre for web (eldre versjon), som lar deg justere format, dimensjoner og eksportkvalitet.
Mange andre profesjonelle bilderedigeringsprogrammer har også funksjoner for å eksportere bilder som er optimalisert for publisering på internett.
Før du installerer et ekstra verktøy, bør du derfor undersøke om programmet du allerede bruker, tilbyr denne muligheten.
Mediaelx CRM optimaliserer også bilder automatisk
Hvis du bruker CRM-systemet fra Mediaelx Real Estate Solutions, bør du vite at systemet allerede komprimerer og optimaliserer bilder automatisk for publisering på nettsiden, samtidig som det forsøker å opprettholde god visuell kvalitet.
Det at CRM-systemet komprimerer bildene, betyr imidlertid ikke at du alltid bør laste opp originalfiler med størst mulig filstørrelse.
Hvis bildene allerede er optimalisert, vil systemet kunne arbeide med mindre filer, noe som kan gjøre overføringen og behandlingen raskere.
Dessuten bidrar denne vanen fra starten av til en mer effektiv arbeidsflyt, særlig når du publiserer mange boliger eller administrerer store bildegallerier.
Anbefalingen er enkel: Benytt deg av den automatiske optimaliseringen i CRM-systemet, men klargjør også bildene før du laster dem opp.
Disse to prosessene utfyller hverandre og kan gjøre bildehåndteringen mer effektiv.
Følg disse trinnene før du publiserer en ny bolig
Optimalisering av bilder trenger ikke å bli en komplisert oppgave.
Du kan innarbeide en enkel rutine når du klargjør hver bolig:
- Kontroller innstillingene på kameraet eller mobilen. Bruk en oppløsning som passer til hvordan bildene skal brukes, og ta vare på originaler i høy kvalitet når du trenger dem.
- Velg de beste bildene. Fjern dupliserte, uskarpe eller irrelevante bilder som ikke tilfører nyttig informasjon.
- Rediger og endre størrelsen ved behov. Juster lys, utsnitt og dimensjoner slik at bildene passer til bruk på nettsiden.
- Komprimer filene. Bruk eksportinnstillingene i bilderedigeringsprogrammet ditt eller et av verktøyene vi anbefaler.
- Kontroller resultatet. Sørg for at bildene fortsatt har god visuell kvalitet, spesielt når du markedsfører boliger i det øvre prissjiktet.
- Last opp bildene til CRM-systemet. Når bildene er klargjort, er de klare til å legges til i boligannonsen.
Disse små stegene kan, særlig for eiendomsmeglere som publiserer mange boliger, spare tid, forenkle administrasjonen og forhindre at unødvendig store filer hoper seg opp.
Husk også å alltid beholde en kopi av originalbildene for fremtidig bruk.
En visuelt tiltalende eiendomsnettside trenger ikke å være treg
Bilder av høy kvalitet er et av de viktigste salgsargumentene for en bolig, og det å redusere filstørrelsen bør ikke gå på bekostning av en attraktiv presentasjon.
Nøkkelen er å håndtere bildene riktig fra starten av: velge passende kamerainnstillinger, plukke ut de beste bildene, bruke komprimeringsverktøy og dra nytte av optimaliseringsfunksjonene i CRM-systemet.
En god eiendomsnettside bør kombinere attraktive bilder, enkel navigasjon og korte lastetider.
Hos Mediaelx Real Estate Solutions utvikler vi Web + CRM-løsninger som skal gjøre eiendomsmeglernes daglige arbeid enklere og gi boligkjøpere en god brukeropplevelse.
Og husk: Det handler ikke om å publisere flere bilder, men om å publisere de riktige bildene, med god kvalitet og optimalisert for nettet. En liten vane som kan forbedre både nettsidens ytelse og opplevelsen til potensielle boligkjøpere.
Bildegalleri
