På en fastighetswebbplats är bilder oumbärliga. Bostadsköpare vill se vardagsrummet, terrassen, utsikten, poolen, sovrummen… och det är vanligt att en enda bostadsannons innehåller 20, 30 eller till och med fler bilder.
Problemet uppstår när bilderna laddas upp direkt på webbplatsen med alltför stora filstorlekar.
En bild kan se helt skarp ut på skärmen och samtidigt ta upp flera MB helt i onödan. Om vi multiplicerar filstorleken med alla bilder för en bostad kan vi tvinga användaren att ladda ned betydligt mer data än vad som behövs.
Därför är det värt att lägga några minuter på att välja ut de bästa bilderna, minska deras filstorlek och förbereda dem korrekt för webben innan du publicerar nya bilder.
En större bildfil innebär inte alltid att bilden ser bättre ut
Moderna kameror och smartphones kan ta bilder med mycket hög upplösning. Det är utmärkt när du vill spara originalfiler, skapa grafiskt material eller skriva ut bilder, men det är inte alltid nödvändigt att använda dessa filer direkt på en webbplats.
Det går att minska en bilds filstorlek avsevärt utan att den visuella kvaliteten försämras märkbart för besökaren.
Optimeringen kan faktiskt börja redan innan du tar bilderna. Både professionella kameror och mobiltelefoner låter dig justera inställningar för upplösning, kvalitet och filformat.
Om du vet att bilderna huvudsakligen ska användas på din fastighetswebbplats kan du kontrollera dessa inställningar för att undvika att skapa onödigt stora filer. Om du även behöver bilderna för tryckt reklam, professionell bildredigering eller andra ändamål rekommenderar vi dock att du sparar en originalversion i hög kvalitet.
Målet är inte att försämra bildkvaliteten, utan att hitta en bra balans mellan visuell kvalitet, upplösning och filstorlek.
Varför är detta särskilt viktigt för en fastighetswebbplats?
Föreställ dig en bostadsannons med 30 bilder.
Om varje fil är 4 MB stor innebär det att vi lagrar 120 MB bilder för en enda bostad. Om vi lyckas minska varje bild till 500 KB och samtidigt behålla en tillräckligt hög kvalitet tar samma 30 bilder bara upp cirka 15 MB.
Skillnaden är betydande.
Dessutom besöker bostadsköpare inte alltid din webbplats från en dator som är ansluten till ett bra Wi-Fi-nätverk. De kan använda sin mobiltelefon, ha en långsammare internetanslutning eller surfa medan de är på resande fot.
Ju bättre webbplatsens resurser är optimerade, desto mindre onödig data behöver enheten ladda ned.
Det handlar inte bara om bekvämlighet. Prestanda och sidupplevelse är några av de signaler som Google tar hänsyn till. Att hålla nere bildernas filstorlek är därför också en god praxis inom teknisk SEO.
Enkla verktyg för att optimera bilderna på dina bostäder
Du behöver inte vara designer eller ha avancerade tekniska kunskaper. Det finns verktyg som gör det enkelt att komprimera bilder och som i många fall inte kräver att du installerar något extra program.
Här är några alternativ:
- Compressor.io: fungerar direkt i webbläsaren och låter dig minska bildernas filstorlek innan du laddar upp dem på webbplatsen. Det är ett praktiskt alternativ för dig som bara behöver optimera bilder ibland.
- ImageOptim: särskilt användbart för Mac-användare. Verktyget optimerar bilder och tar bort onödiga metadata, vilket bidrar till att minska filstorleken.
- Squoosh: ett webbaserat alternativ som även fungerar på Windows. Det låter dig justera komprimeringen och visuellt jämföra originalbilden med den optimerade versionen.
- Adobe Photoshop: om din fastighetsbyrå redan använder detta program för att redigera bilder behöver du inte nödvändigtvis något annat verktyg. Du kan använda alternativet Arkiv → Exportera → Spara för webben (äldre version), där du kan justera format, dimensioner och exportkvalitet.
Många andra professionella bildredigeringsprogram har också funktioner för att exportera bilder som är optimerade för publicering på internet.
Innan du installerar ett extra verktyg bör du därför kontrollera om programmet du redan använder erbjuder denna möjlighet.
Mediaelx CRM optimerar också bilder automatiskt
Om du använder CRM-systemet från Mediaelx Real Estate Solutions är det bra att känna till att systemet redan automatiskt komprimerar och optimerar bilder för publicering på webbplatsen, samtidigt som det strävar efter att bevara en god visuell kvalitet.
Att CRM-systemet komprimerar bilderna betyder dock inte att du alltid bör ladda upp originalfiler med största möjliga filstorlek.
Om bilderna redan har optimerats i förväg kan systemet arbeta med mindre filer, vilket kan göra överföringen och bearbetningen snabbare.
Dessutom bidrar denna vana från början till ett effektivare arbetsflöde, särskilt när du publicerar många bostäder eller hanterar stora bildgallerier.
Rekommendationen är enkel: dra nytta av CRM-systemets automatiska optimering, men förbered även bilderna innan du laddar upp dem.
Dessa två processer kompletterar varandra och kan göra bildhanteringen effektivare.
Följ dessa steg innan du publicerar en ny bostad
Att optimera bilder behöver inte vara en komplicerad uppgift.
Du kan införa en enkel rutin när du förbereder varje bostad:
- Kontrollera inställningarna på din kamera eller mobiltelefon. Välj en upplösning som passar bildernas användningsområde och spara original i hög kvalitet när du behöver dem.
- Välj ut de bästa bilderna. Ta bort dubbletter, suddiga bilder och irrelevanta foton som inte tillför någon användbar information.
- Redigera och ändra storlek vid behov. Justera ljusstyrka, beskärning och dimensioner så att bilderna passar för användning på webbplatsen.
- Komprimera filerna. Använd exportinställningarna i ditt bildredigeringsprogram eller något av de rekommenderade verktygen.
- Kontrollera resultatet. Se till att bilderna fortfarande håller god visuell kvalitet, särskilt när du marknadsför bostäder i det högre prissegmentet.
- Ladda upp bilderna till ditt CRM-system. När de är förberedda är de redo att läggas till i bostadsannonsen.
Dessa små steg kan, särskilt för fastighetsbyråer som publicerar många bostäder, spara tid, förenkla hanteringen och förhindra att onödigt stora filer samlas på hög.
Kom också ihåg att alltid spara en kopia av originalbilderna för framtida användning.
En visuellt tilltalande fastighetswebbplats behöver inte vara långsam
Bilder av hög kvalitet är ett av en bostads viktigaste säljargument, och att minska filstorleken ska inte behöva innebära att man kompromissar med en attraktiv presentation.
Nyckeln är att hantera bilderna på rätt sätt från början: välja lämpliga kamerainställningar, välja ut de bästa bilderna, använda komprimeringsverktyg och dra nytta av CRM-systemets optimeringsfunktioner.
En bra fastighetswebbplats ska kombinera attraktiva bilder, smidig navigering och korta laddningstider.
På Mediaelx Real Estate Solutions utvecklar vi Web + CRM-lösningar som gör fastighetsbyråernas dagliga arbete enklare och ger bostadssökande en bra användarupplevelse.
Och kom ihåg: det handlar inte om att publicera fler bilder, utan om att publicera rätt bilder, med god kvalitet och optimerade för webben. En liten vana som kan förbättra både webbplatsens prestanda och upplevelsen för dina potentiella köpare.
Bildgalleri
