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5 Recomendaciones para captar clientes en grupos de Facebook sin gastar un euro
18 junio 2024

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¿Sabías que los grupos de Facebook pueden ser una mina de oro para captar clientes en el sector inmobiliario? A diferencia de la publicidad tradicional, esta estrategia te permite conectar con tu público objetivo de manera orgánica y sin gastar un euro.

Sin embargo, muchos agentes inmobiliarios no están aprovechando el potencial de los grupos de Facebook o no saben cómo hacerlo de manera efectiva. En Mediaelx, como expertos en SEO y marketing inmobiliario, te traemos 5 recomendaciones que te ayudarán a dominar los grupos de Facebook para inmobiliarias.


1. Elige los grupos adecuados

El primer paso es identificar los grupos de Facebook donde se encuentra tu público objetivo. Dedica tiempo a investigar y unirte a grupos relacionados con el sector inmobiliario en tu zona de influencia. No te unas a cualquier grupo de compraventa; busca grupos activos con un número considerable de miembros y un ambiente de participación.

Accede al grupo aquí: https://www.facebook.com/groups/properties.costa.blanca.spain

5 Recomendaciones para captar clientes en grupos de Facebook sin gastar un euro

2. Ofrece contenido variado

No te limites a publicar únicamente anuncios de propiedades. Varía tu contenido para aportar valor a los miembros del grupo. Publica sobre tus servicios, comparte recomendaciones de la zona, guías para compradores y vendedores, consejos para decorar el hogar, etc.

  • Consejo SEO: Publicar contenido diverso no solo mantiene el interés de tus seguidores, sino que también puede posicionarte como un experto en el mercado inmobiliario. Al variar el contenido, podrás enlazar a distintas páginas de tu web, aumentando así el tráfico y mejorando tu posicionamiento.


3. Cuida la calidad de tus publicaciones

Utiliza imágenes atractivas, vídeos impactantes o carruseles dinámicos que capturen la atención de los usuarios. Acompaña el contenido visual con textos claros, concisos y que inviten a la acción. Recuerda que la primera impresión es fundamental.

  • Consejo SEO: Acompaña siempre tus imágenes y vídeos con descripciones atractivas. Utiliza palabras clave en tus publicaciones como "apartamento en venta en [zona]”, “alquiler de viviendas en [zona]”, “oportunidades inmobiliarias en [tu área]”, etc. y añade llamadas a la acción claros como "¡Descubre más sobre esta propiedad!" o "Contáctanos para una visita". No olvides poner el enlace a la ficha de la propiedad que promocionas.


4. Publica con constancia y estrategia

Para mantener una presencia activa y efectiva, publica en un máximo de 10 grupos al menos 3 veces por semana. Al publicar, espera al menos 30 segundos entre cada grupo para evitar que Facebook te marque como spam. Esto no solo te ayuda a llegar a más personas, sino que también evita penalizaciones de la plataforma.

  • Consejo SEO: La regularidad en las publicaciones no solo incrementa tu visibilidad, sino que también mejora el engagement de tus publicaciones, lo cual es beneficioso para el algoritmo de Facebook.

 

5.  Aprovecha las necesidades que surgen en los grupos de Facebook

Los grupos de Facebook no solo son un espacio para compartir información, sino también una ventana a las necesidades y preferencias de tu público objetivo. Presta atención a las publicaciones donde las personas buscan recomendaciones de agentes inmobiliarios, preguntan por los mejores profesionales de la zona o incluso comparten su presupuesto y el tipo de vivienda que buscan.

  • Consejo: Responde a estas publicaciones lo antes posible y de forma estratégica:
    • Ofrece tu ayuda y experiencia: Demuestra tu conocimiento del mercado inmobiliario local y tu disposición a guiar a los usuarios en su búsqueda de vivienda.
    • Comparte información relevante: Proporciona datos útiles sobre el proceso de compra o venta de una propiedad, consejos para encontrar la vivienda ideal o recomendaciones de zonas y servicios en el área.
    • Presenta tu agencia y tus servicios: De forma sutil y profesional, menciona tu inmobiliaria, destacando los aspectos que la diferencian y los beneficios que ofrece a sus clientes.


Extra: La hora y el día importan

Para maximizar el alcance de tus publicaciones, presta especial atención a los días y horas en que publicas. Los fines de semana suelen ser los momentos más activos en Facebook, ya que muchas personas tienen más tiempo libre para navegar en redes sociales. Aprovecha este dato para programar algunas de tus publicaciones más estratégicas durante estos días.

  • Consejo SEO: Experimenta con diferentes horarios para identificar cuándo tu audiencia está más activa. Utiliza herramientas de análisis de redes sociales para rastrear el rendimiento de tus publicaciones y ajustar tu estrategia en consecuencia.

5 Recomendaciones para captar clientes en grupos de Facebook sin gastar un euro

Beneficios de usar correctamente los grupos de Facebook para tu negocio inmobiliario

  • Aumenta la visibilidad de tu página de Facebook: Al publicar en grupos relevantes, atraerás tráfico hacia tu página de Facebook, lo que te ayudará a ganar visibilidad y credibilidad.
  • Mejora el posicionamiento en Facebook Ads: Cuando decidas invertir en anuncios de Facebook Ads, la plataforma reconocerá tu página como relevante y de calidad, posicionando tus anuncios en lugares más prominentes en el muro de los usuarios.
  • Atrae más leads de calidad: Encontrarás a potenciales clientes que ya están buscando activamente propiedades en tu área.
  • Genera un flujo constante de tráfico web: Al enlazar a tu sitio web desde tus publicaciones, incrementarás el tráfico hacia tu página.
  • Mayor autoridad: Posicionarte como un experto en el sector inmobiliario incrementará la confianza y credibilidad entre tus seguidores.
  • Forja relaciones duraderas y construye una red de contactos sólida: Los grupos de Facebook no solo te permiten conectar con clientes potenciales, sino también con otros profesionales del sector inmobiliario, potenciales colaboradores y aliados, abriendo nuevas puertas a oportunidades de negocio y crecimiento.

 

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