Cada vez más usuarios utilizan ChatGPT para pedir recomendaciones locales del tipo:
- “mejores inmobiliarias en Orihuela Costa”
- “agentes neerlandeses en Los Alcázares”
- “inmobiliarias cerca de mí”
Lo que muchos no saben es que las respuestas locales de ChatGPT no provienen únicamente de Google Maps o Google Business Profile como cabía esperar. Su principal fuente de información actualmente es Foursquare, una plataforma que parecía olvidada… pero que ahora ha cobrado un papel protagonista gracias a su integración con OpenAI.
Y esto cambia las reglas del juego del SEO local.
¿De dónde saca ChatGPT los resultados locales?
Desde hace unos meses, ChatGPT ha empezado a mostrar negocios locales en sus respuestas, algo que antes no hacía. Y lo más llamativo no es que lo haga, sino de dónde extrae esa información.
Aunque muchos podrían pensar que se basa en Google Business Profile, la principal fuente de datos que utiliza ChatGPT para responder búsquedas locales es Foursquare. Solo si no encuentra información suficiente allí, acude a otras fuentes como Google.
Esto significa que, si tu empresa no está registrada o bien optimizada en Foursquare, tu visibilidad en ChatGPT puede verse muy limitada. Y en un momento donde cada vez más usuarios confían en herramientas de IA para buscar recomendaciones, esto marca una gran diferencia.
¿Por qué es tan importante estar en Foursquare?
Foursquare fue en su día una red social basada en geolocalización. Hoy funciona como una enorme base de datos de lugares y negocios, utilizada por decenas de aplicaciones… incluida ahora la IA conversacional de ChatGPT.
Esta alianza ha devuelto a Foursquare una relevancia inesperada y ha hecho que muchas empresas se replanteen su estrategia de visibilidad local.
Según datos de Yaggoseo y Natzir Turrado:
- Entre el 60 % y el 70 % de los resultados locales en ChatGPT provienen de Foursquare.
- Es especialmente importante en ciudades pequeñas o para negocios de nicho.
- Su base de datos incluye más de 100 millones de puntos de interés en más de 200 países.
¿Y Google ya no importa?
Sí importa. De hecho, cuando ChatGPT no encuentra información suficiente en Foursquare, recurre a Google Business Profile.
Por eso es imprescindible tener ambas fichas bien optimizadas y alineadas.
¿Qué factores tiene en cuenta ChatGPT para mostrar negocios?
Según la propia herramienta y análisis de expertos, estos son los factores que influyen en la aparición de un negocio en ChatGPT:
- Fichas completas y actualizadas
- Número y calidad de reseñas recientes
- Coherencia de datos entre plataformas (web, Google, Foursquare, redes sociales)
- Proximidad geográfica al usuario que realiza la búsqueda
- Presencia digital activa (web funcional, redes actualizadas…)
Además, ChatGPT no clasifica por su cuenta: se basa en el orden en que recibe los datos de sus proveedores. Es decir, si Foursquare tiene tu ficha antes y más completa que Google, es probable que aparezcas antes en la respuesta.
¿Qué puedes hacer tú como agencia inmobiliaria?
- Busca tu negocio en Foursquare: entra en foursquare.com y verifica si ya aparece.
- Reclama o crea tu ficha: actualiza todos los datos (nombre, dirección, teléfono, categoría, web, horarios, fotos…).
- Asegura la coherencia: usa los mismos datos en Google, tu web y redes sociales.
- Incluye palabras clave estratégicas: “agentes inmobiliarios en Torrevieja”, “propiedades en venta en Costa Blanca”, etc.
- Revisa tu ficha de Google: sigue siendo clave, y también se usa como fuente por ChatGPT.
No es el futuro. Es el presente.
ChatGPT ya está mostrando resultados locales a millones de usuarios. Y muchos de ellos ya no pasan por Google, sino que preguntan directamente a su asistente de inteligencia artificial.
Si tu inmobiliaria no está en Foursquare o tu ficha está desactualizada, simplemente no aparecerás en ese momento clave de decisión.
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