I den konkurrensutsatta fastighetsvärlden vet vi hur viktigt det är att sticka ut bland mängden. Bilderna av din fastighetsportfölj är den första kontaktpunkten med potentiella köpare och kan göra skillnaden mellan att få deras uppmärksamhet eller gå obemärkt förbi. Därför är det viktigt att fokusera både på kvaliteten och antalet bilder som laddas upp.
Men vad är det optimala antalet bilder per fastighet för att generera fler förfrågningar? I den här artikeln ger vi några tips för att välja de rätta bilderna som kommer att generera fler förfrågningar från potentiella kunder.
Kvalitet är viktigare än kvantitet
Innan du tänker på antalet bilder som du vill lägga upp på din webbplats eller fastighetsportal, bör du tänka på kvaliteten på dessa bilder. Det har ingen mening att ladda upp många bilder om de är mörka, suddiga, röriga eller oattraktiva. Bilderna bör visa fastigheten realistiskt samtidigt som de framhäver dess starka sidor och förmedlar en känsla av rymd, ljus och renlighet. För att uppnå detta rekommenderas att följa några grundläggande riktlinjer:
- Använd en kamera med bra upplösning och bildstabilisering. Undvik att använda en webbkamera eftersom de vanligtvis har lägre kvalitet och förvränger proportioner. Om du har en mobiltelefon med en bra kamera kan du använda den.
- Dra nytta av naturligt ljus och tänd alla konstgjorda ljus. Undvik att använda blixt eftersom det kan skapa oönskade reflektioner eller skuggor.
- Städa och rengör bostaden innan du tar bilder. Ta bort personliga föremål, kablar, mattor eller kuddar som kan minska utrymmet eller distrahera uppmärksamheten.
- Ta bilder från olika vinklar och perspektiv. Försök fånga hela rummet i en bild, men ta även närbilder på de mest intressanta detaljerna, som öppna spisen, balkongen eller köket.
- Redigera bilderna med lämplig programvara. Justera ljusstyrka, kontrast, färg och komposition om det behövs. Undvik överdriven användning av filter eller effekter eftersom det kan förvrida verkligheten eller minska naturligheten.
Det optimala antalet bilder per bostad
När du har bilder av hög kvalitet är det dags att välja vilka bilder som ska läggas upp i annonsen. Det finns ingen fast regel för det optimala antalet bilder per fastighet, men vi rekommenderar att följa några kriterier:
- Ladda upp minst ett foto för varje huvudrum: vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Om bostaden har ytterligare sekundära rum, som förråd, garage eller terrass, kan du också inkludera ett foto av varje sådant rum.
- Ladda också upp ett foto av byggnadens fasad och entrén. Detta hjälper köparen att lokalisera bostaden och få en uppfattning om dess skick och stil.
- Om möjligt, inkludera en ritning över bostaden. Ritningar är mycket användbara för att tydligt och exakt visa bostadens layout och dimensioner.
- Ladda inte upp mer än 20 bilder totalt. Ett överflöd av bilder kan överväldiga köparen eller få dem att tappa intresset. Dessutom kan det försämra annonsens laddning eller förbruka för mycket mobildata.
- Välj ordningen på bilderna noggrant. Idealt sett bör du börja med det mest attraktiva och iögonfallande fotot, vanligtvis vardagsrummet eller en utomhusvy av poolen eller uteplatsen, särskilt om det är en villa. Därefter följer du en logisk och sammanhängande ordning, som om du tar en virtuell rundtur i bostaden.
Vår fastighets-CRM gör det enkelt att snabbt och effektivt ladda upp bilder på dina egendomar. Du kan hantera och uppdatera dina fastighetsannonser på några sekunder.
Förbättra dina fastighetsannonser och överträffa konkurrensen med Mediaelx vid din sida
Fastighetsannonser är visitkortet för dina egenskaper, och här kan Mediaelx hjälpa dig.
Vad kan vi göra för dig? Våra SEO- och optimeringstjänster är inriktade på att hjälpa dig att få fler förfrågningar. Vi analyserar varje detalj för att säkerställa att dina fastighetsannonser är oemotståndliga för köpare. Dessutom får du varje månad en detaljerad rapport med rekommendationer för att fortsätta förbättra alla aspekter av din fastighetsmarknadsföring.
Om du har frågor eller behöver mer information, tveka inte att kontakta oss utan några förpliktelser!
- Skicka oss ett e-postmeddelande till: info@mediaelx.net
- Ring oss eller skicka oss ett WhatsApp-meddelande till +34 601 223 257
- Besök oss efter överenskommelse på Calle Vicente Blasco Ibáñez, 58, Elche (Alicante)
Bildgalleri
