Costa Blanca fortsätter att etablera sig som en av de mest attraktiva destinationerna vid Medelhavet för internationella köpare med hög köpkraft. De senaste siffrorna visar hur starkt denna målgrupp bidrar till utvecklingen av lyxfastighetsmarknaden i regionen.
Enligt uppgifter som sammanställts av Berkshire Hathaway HomeServices Spain står internationella köpare nu för 72 % av de analyserade transaktionerna inom premiumsegmentet på Costa Blanca, jämfört med 28 % för den inhemska marknaden. Bland de nationaliteter som är starkast representerade finns brittiska, nederländska och tyska köpare.
Detta är en särskilt intressant utveckling för fastighetsmäklare på Costa Blanca som arbetar med exklusiva bostäder och vars målgrupp ofta finns utanför Spanien.
Vad söker köpare av lyxbostäder på Costa Blanca?
Fristående villor med modern arkitektur, både nybyggda och renoverade, hör till de mest eftertraktade bostäderna. Havsutsikt, utomhusytor och hög byggkvalitet är några av de egenskaper som värdesätts särskilt högt.
Det finns också ett stort intresse för takvåningar och lägenheter med stora terrasser, bra utsikt, avskildhet, attraktiva lägen och exklusiva material och detaljer. Lantliga fastigheter står också för en del av efterfrågan, även om utbudet är mer begränsat.
Bland de mest exklusiva områdena finns El Portet i Moraira, Altea Hills, Benissa Costa och Les Rotes i Dénia. På dessa platser kan de mest unika bostäderna nå och till och med överstiga 8 000 euro per kvadratmeter.
Andra bostad och livskvalitet – två viktiga faktorer
En annan relevant aspekt är vad som motiverar dessa köpare. Enligt den publicerade informationen fortsätter en andra bostad för eget bruk att spela en viktig roll, medan ekonomisk avkastning vanligtvis inte är den främsta anledningen till köpet.
Målet är att kunna njuta av bostaden under semestern och tillbringa allt längre perioder i Spanien, något som också har underlättats av möjligheten att arbeta på distans. I vissa fall blir den andra bostaden senare köparens permanenta hem.
Allt detta stärker Costa Blancas position som en marknad som attraherar internationella köpare som inte bara söker en fastighet, utan även en viss livsstil och livskvalitet.
Lyxfastigheter, internationella köpare… och en digital upplevelse som håller samma nivå?
För fastighetsmäklare som arbetar inom detta segment ger dessa siffror också anledning till eftertanke.
Många av dessa brittiska, nederländska och tyska köpare kommer att upptäcka mäklarfirman och dess bostäder på nätet innan de reser till Spanien. Webbplatsen blir därför en viktig del av det första intryck de får av fastighetsmäklaren.
Om en fastighetsmäklare marknadsför villor värda flera miljoner euro bör den digitala presentationen förmedla samma höga kvalitetsnivå: en premiumwebbplats som är visuellt tilltalande, snabb och tillgänglig på flera språk, och som kan presentera varje bostad med den uppmärksamhet den förtjänar.
Att sälja en lyxbostad handlar också om att erbjuda en upplevelse som motsvarar den produkt som marknadsförs.
På Mediaelx Real Estate Solutions utvecklar vi premiumwebbplatser för fastighetsmäklare som vill lägga särskild vikt vid sitt varumärke, sina bostäder och den upplevelse de erbjuder internationella köpare.
Är din webbplats på samma nivå som bostäderna du säljer? Kontakta vårt team och upptäck hur vi kan hjälpa dig att förbättra den.
Bildgalleri
