Costa Blanca nadal umacnia swoją pozycję jako jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc nad Morzem Śródziemnym dla międzynarodowych nabywców o wysokiej sile nabywczej. Najnowsze dane pokazują, jak duże znaczenie ta grupa klientów ma dla rozwoju rynku nieruchomości luksusowych w regionie.
Według danych zebranych przez Berkshire Hathaway HomeServices Spain nabywcy zagraniczni odpowiadają obecnie za 72% analizowanych transakcji w segmencie premium na Costa Blanca, podczas gdy 28% przypada na rynek krajowy. Wśród najliczniej reprezentowanych narodowości znajdują się nabywcy z Wielkiej Brytanii, Holandii i Niemiec.
To szczególnie interesujący trend dla agencji nieruchomości działających na Costa Blanca, które specjalizują się w ekskluzywnych nieruchomościach i których grupa docelowa często znajduje się poza Hiszpanią.
Czego szukają nabywcy luksusowych nieruchomości na Costa Blanca?
Wolnostojące wille o nowoczesnej architekturze, zarówno nowe, jak i wyremontowane, należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości. Widok na morze, przestrzenie zewnętrzne oraz wysoka jakość wykonania to jedne z cech szczególnie cenionych przez kupujących.
Dużym zainteresowaniem cieszą się również penthouse’y i apartamenty z dużymi tarasami, atrakcyjnymi widokami, prywatnością, prestiżową lokalizacją oraz wysokiej jakości wykończeniem. Część popytu obejmuje również nieruchomości wiejskie, choć ich oferta jest bardziej ograniczona.
Wśród najbardziej ekskluzywnych lokalizacji znajdują się El Portet w Morairze, Altea Hills, Benissa Costa oraz Les Rotes w Dénia. W tych miejscach ceny najbardziej wyjątkowych nieruchomości mogą sięgać, a nawet przekraczać 8 000 euro za metr kwadratowy.
Drugi dom i jakość życia – dwa ważne czynniki
Kolejnym istotnym aspektem są motywacje tych nabywców. Według opublikowanych informacji drugi dom przeznaczony na własny użytek nadal odgrywa ważną rolę, podczas gdy oczekiwana rentowność finansowa zazwyczaj nie jest głównym powodem zakupu.
Celem jest korzystanie z nieruchomości podczas wakacji i spędzanie w Hiszpanii coraz dłuższych okresów, co dodatkowo ułatwiła możliwość pracy zdalnej. W niektórych przypadkach drugi dom z czasem staje się głównym miejscem zamieszkania nabywcy.
Wszystko to wzmacnia pozycję Costa Blanca jako rynku, który przyciąga międzynarodowych nabywców poszukujących nie tylko nieruchomości, ale również określonego stylu życia i jakości życia.
Luksusowe nieruchomości, międzynarodowi nabywcy… i doświadczenie cyfrowe na odpowiednim poziomie?
Dla agencji nieruchomości działających w tym segmencie dane te skłaniają również do refleksji.
Wielu brytyjskich, holenderskich i niemieckich nabywców pozna agencję i jej nieruchomości w Internecie, zanim przyjedzie do Hiszpanii. Strona internetowa staje się więc ważnym elementem pierwszego wrażenia, jakie agencja nieruchomości wywiera na potencjalnym kliencie.
Jeśli agencja oferuje wille warte kilka milionów euro, jej prezentacja cyfrowa powinna odzwierciedlać ten sam poziom jakości: nowoczesną, atrakcyjną wizualnie i szybką stronę internetową, dostępną w kilku językach i pozwalającą zaprezentować każdą nieruchomość z należytą uwagą.
Sprzedaż luksusowej nieruchomości oznacza również zapewnienie doświadczenia odpowiadającego klasie oferowanego produktu.
W Mediaelx Real Estate Solutions tworzymy strony internetowe premium dla agencji nieruchomości, które chcą szczególnie zadbać o swój wizerunek, prezentację nieruchomości oraz doświadczenie oferowane międzynarodowym nabywcom.
Czy Twoja strona internetowa reprezentuje ten sam poziom co nieruchomości, które sprzedajesz? Skontaktuj się z naszym zespołem i dowiedz się, jak możemy pomóc Ci ją ulepszyć.
Galeria zdjęć
