Att importera bostäder via XML har blivit ett mycket användbart verktyg för många fastighetsmäklare.
Det gör det möjligt att utöka bostadsutbudet, samarbeta med partners, koppla ihop nyproduktion eller ta emot bostäder från externa plattformar utan att behöva lägga in varje objekt manuellt.
Men när en fastighetsbyrå arbetar med importerade bostäder uppstår också vissa viktiga utmaningar.
Ett av de vanligaste problemen är att beskrivningarna kommer in exakt som de visas på andra webbplatser. Ett annat vanligt problem är att XML-filen endast innehåller texter på ett eller två språk, trots att fastighetsbyråns webbplats är anpassad för att finnas på många fler språk.
Därför har vi på Mediaelx Real Estate Solutions infört nya AI-verktyg för import av bostäder via XML.
Målet är tydligt: att hjälpa fastighetsbyråer att spara tid, förbättra sitt innehåll och få ut mer av sina importerade bostäder.
Problemet med upprepade beskrivningar av XML-bostäder
När flera fastighetsbyråer arbetar med samma XML-fil är det normalt att de får samma information: titel, beskrivning, egenskaper, läge, bilder och de viktigaste uppgifterna om bostaden.
Det gör det mycket enklare att importera bostäder, men kan också leda till att flera fastighetsbyråer publicerar exakt samma texter på sina webbplatser.
Resultatet blir att en bostad kan visas med samma beskrivning på flera olika fastighetswebbplatser.
För köparen kan detta ge ett intryck av upprepat och föga bearbetat innehåll. För fastighetsbyrån innebär det en missad möjlighet att skilja sig från konkurrenterna.
En bostad ska inte se ut som en annons som automatiskt har kopierats. Den bör presenteras på ett tydligt och attraktivt sätt som speglar fastighetsbyråns egen profil.
Att skriva om varje bostad manuellt tar för mycket tid
Den idealiska lösningen vore att gå igenom och anpassa varje beskrivning så att innehållet får en mer personlig stil.
I praktiken är detta dock inte alltid enkelt.
När en fastighetsbyrå importerar dussintals, hundratals eller till och med tusentals bostäder kan det bli en enorm uppgift att skriva om varje annons manuellt.
Teamet skulle behöva gå igenom varje bostad, anpassa texterna, översätta innehållet, kontrollera de olika språken och hålla all denna information uppdaterad.
Därför slutar många fastighetsbyråer med att publicera texterna precis som de kommer från leverantören, även om de vet att det inte är det bästa alternativet ur ett kommersiellt eller marknadsföringsmässigt perspektiv.
AI kan hjälpa dig att skapa unika bostadsbeskrivningar
Med de nya AI-verktygen i CRM-systemet från Mediaelx Real Estate Solutions kan fastighetsbyråer automatiskt skriva om beskrivningarna av bostäder som importerats via XML.
Det gör det möjligt att skapa mer naturligt och tydligt innehåll som är bättre anpassat till fastighetsbyråns webbplats, utan att behöva börja från noll varje gång.
AI kan hjälpa till att omvandla en standardbeskrivning till ett mer genomarbetat innehåll, samtidigt som den viktigaste informationen om bostaden behålls och presentationen förbättras.
Det kan vara särskilt användbart för att:
- skilja ditt innehåll från andra fastighetsbyråer som arbetar med samma XML-fil
- förbättra presentationen av importerade bostäder
- spara tid för ditt team
- ge bostadsannonserna en mer professionell stil
- undvika att webbplatsen ger intrycket av att enbart vara fylld med automatiskt genererade leverantörstexter
Det handlar inte bara om att byta ut ord. Det handlar om att presentera varje bostad på ett bättre sätt så att köparen lättare kan förstå dess värde.
Den andra utmaningen: importerade bostäder på för få språk
Många fastighetsbyråer arbetar med internationella köpare.
Därför finns deras webbplatser på flera språk: spanska, engelska, franska, nederländska, tyska, polska, svenska och andra marknader som är viktiga för deras kommersiella strategi.
Problemet är att många XML-filer inte levereras på alla dessa språk.
Ibland skickar leverantören bostaden endast på spanska. I andra fall endast på engelska. Vissa XML-filer kan innehålla två språk, men inte alla språk som webbplatsen behöver.
Detta skapar en opraktisk situation: webbplatsen är flerspråkig, men många importerade bostäder har inte fullständigt innehåll på alla språk.
Och om en utländsk köpare besöker webbplatsen på sitt eget språk och hittar ofullständiga annonser, dåliga översättningar eller ingen beskrivning alls, försämras användarupplevelsen.
Automatisk översättning av XML-bostäder med AI
En annan av de nya funktionerna i CRM-systemet från Mediaelx Real Estate Solutions är automatisk AI-baserad översättning av bostäder som importerats via XML.
Det gör det möjligt att översätta beskrivningarna till de olika språk som finns tillgängliga på webbplatsen, utan att teamet behöver översätta varje bostad manuellt.
För en fastighetsbyrå som arbetar med internationella kunder kan denna funktion göra stor skillnad.
Den hjälper till att göra importerade bostäder bättre anpassade för olika marknader och förbättrar upplevelsen för användare som navigerar på sitt eget språk.
Om din webbplats finns på flera språk bör dina bostäder också göra det.
Mer genomarbetat innehåll, färre repetitiva uppgifter
Kombinationen av XML och artificiell intelligens gör det möjligt att arbeta mer effektivt.
XML är fortfarande grunden för att snabbt importera bostäder, medan AI hjälper till att förbättra innehållet som visas på webbplatsen.
Det gör det möjligt att minska många repetitiva uppgifter:
- gå igenom beskrivningar en efter en
- skriva om texter manuellt
- översätta bostäder till flera språk
- anpassa innehåll från olika leverantörer
- förbättra presentationen av importerade annonser
På så sätt kan teamet lägga mindre tid på mekaniska uppgifter och mer tid på att granska, välja ut och arbeta med de bostäder som har störst kommersiell potential.
Vikten av att arbeta med välstrukturerade XML-filer
För att en import ska fungera korrekt är det inte bara antalet bostäder som tas emot som spelar roll.
Det är också viktigt hur informationen levereras.
När XML-filen är välstrukturerad blir hanteringen mycket enklare. Bostäderna organiseras bättre, informationen blir tydligare och CRM-systemet kan behandla uppgifterna mer effektivt.
Därför kan anslutning och hantering av bostäder bli enklare om dina samarbetspartners också använder en XML-lösning från Mediaelx Real Estate Solutions.
När det är möjligt rekommenderar vi att samarbetspartners arbetar med ett kompatibelt och väl förberett XML-system. Detta bidrar till att minska problem, förbättra organisationen och göra det enklare att använda de nya verktygen för importerade bostäder.
Ett CRM-system anpassat för nya arbetssätt
Fastighetsbranschen förändras.
Fastighetsbyråer behöver kunna importera bostäder, arbeta på flera språk, skilja sitt innehåll från andras, spara tid och erbjuda en mer professionell upplevelse på sina webbplatser.
Därför fortsätter vi på Mediaelx Real Estate Solutions att utveckla nya verktyg som hjälper fastighetsbyråer att arbeta bättre direkt från sitt CRM-system.
Artificiell intelligens som används för XML ersätter inte fastighetsmäklarens bedömning, men kan bidra till att minska manuellt arbete och förbättra processer som tidigare krävde mycket tid.
Att automatiskt skriva om och översätta importerade bostäder kan vara en viktig fördel för fastighetsbyråer som vill ta hand om sin webbplats, sin marknadsföring och sin digitala närvaro.
Webbinarium den 1 oktober: XML-import med AI
Den 1 oktober arrangerar vi ett nytt webbinarium från Mediaelx Real Estate Solutions med fokus på import av bostäder via XML med hjälp av artificiell intelligens.
Under sessionen förklarar vi hur dessa nya verktyg fungerar och hur de kan hjälpa fastighetsbyråer som arbetar med importerade bostäder.
Vi kommer bland annat att ta upp vanliga problem som:
- XML-bostäder med upprepade beskrivningar
- identiska texter som används av andra fastighetsbyråer
- bostäder som importeras på för få språk
- manuella översättningar som tar för mycket tid
- hantering av innehåll från samarbetspartners eller externa leverantörer
Vi visar också hur AI kan hjälpa till att skriva om beskrivningar och automatiskt översätta bostäder till de språk som finns tillgängliga på webbplatsen.
Få ut mer av dina importerade bostäder
Att importera bostäder via XML kan hjälpa dig att utöka ditt utbud och erbjuda dina kunder fler alternativ.
Men om bostäderna kommer med upprepade texter eller utan översättning till alla språk på din webbplats finns det fortfarande utrymme för förbättring.
AI öppnar för ett nytt sätt att arbeta med detta innehåll: snabbare, mer flexibelt och bättre anpassat till de verkliga behoven hos en internationell fastighetsbyrå.
Om du vill se hur dessa nya verktyg fungerar och upptäcka hur de kan hjälpa dig i ditt dagliga arbete, är du välkommen att anmäla dig till webbinariet den 1 oktober.
För det är bra att importera bostäder.
Men att importera dem, översätta dem och presentera dem bättre kan göra hela skillnaden.
Bildgalleri
