Medan bostadsförsäljningen i Spanien visar tecken på en viss avmattning fortsätter internationella köpare att gå i motsatt riktning.
Under första halvåret 2026 köpte utländska köpare omkring 51 630 bostäder i Spanien, vilket är 3,8 % fler än under samma period året innan. Totalt står de nu för cirka 14,9 % av alla bostadsaffärer som genomfördes i landet under dessa sex månader.
Kontrasten är särskilt tydlig eftersom utvecklingen sker samtidigt som den inhemska marknaden visar en viss nedgång: mellan januari och juni registrerades 346 030 bostadsaffärer, 1,9 % färre än ett år tidigare.
Siffrorna visar återigen hur viktig den internationella köparen är för den spanska fastighetsmarknaden och framför allt för mäklarbyråer som arbetar i landets viktigaste kustområden.
Alicante lockar ett internationellt intresse som få andra områden kan mäta sig med
Medelhavskusten och öarna fortsätter att vara de mest populära destinationerna för internationella köpare som vill köpa bostad i Spanien.
Balearerna, Valenciaregionen, Kanarieöarna, Murciaregionen, Katalonien och Andalusien har några av de högsta andelarna utländska bostadsköpare. Men när siffrorna analyseras på provinsnivå utmärker sig Alicante återigen tydligt jämfört med resten.
Under de första sex månaderna av 2026 stod utländska köpare för 45,5 % av alla bostadsaffärer i provinsen Alicante, med fler än 11 340 köp. Málaga följde efter med 35,7 %.
Det innebär att nästan varannan bostad som såldes i Alicante under denna period köptes av en utländsk köpare.
För fastighetsmäklare på Costa Blanca kan den internationella marknaden därför inte längre ses som enbart en extra källa till potentiella kunder. Siffrorna visar att den utgör en grundläggande del av efterfrågan i provinsen.
Nederländska köpare närmar sig de brittiska
Fördelningen mellan de olika nationaliteterna förändras också.
Brittiska köpare ligger fortfarande i topp och köpte fler än 3 510 bostäder under första halvåret 2026. Nederländska köpare kommer dock allt närmare, med fler än 3 430 transaktioner.
Köpare från Marocko och Tyskland stod också för fler än 3 000 köp, samtidigt som det finns en betydande andel köpare från Rumänien, Italien, Frankrike, Polen och Belgien.
Totalt står medborgare från Europeiska unionen för nästan 58 % av de transaktioner som genomförts av utländska köpare under denna period.
Detta är särskilt relevant för fastighetsmäklare som redan arbetar med flera språk och olika europeiska marknader.
Internationella köpare är fortfarande avgörande för fastighetsmäklare på Costa Blanca
Siffrorna för första halvåret leder till en tydlig slutsats: även när det totala antalet bostadsaffärer minskar något fortsätter den internationella efterfrågan att öka.
För en fastighetsmäklare i Alicante eller på Costa Blanca kan kunskap om dessa marknader, kommunikation på köparnas egna språk och förståelse för hur potentiella kunder söker efter bostäder bli en viktig konkurrensfördel.
Och en stor del av denna process börjar långt innan köparen anländer till Spanien.
En nederländsk, brittisk, tysk, belgisk eller fransk köpare kan hitta en fastighetsmäklare från sitt hemland, titta på dussintals bostäder, jämföra olika områden och begära information utan att ännu ha besökt Costa Blanca.
Därför behöver en fastighetsmäklare som riktar sig till internationella köpare också en digital närvaro som är anpassad efter deras behov: en snabb webbplats på flera språk, väl optimerad för sökmotorer och med möjlighet att presentera bostäder och områden på ett professionellt sätt.
På Mediaelx Real Estate Solutions utvecklar vi Web + CRM-lösningar för fastighetsmäklare som är särskilt utformade för att attrahera dessa inhemska och internationella köpare.
För om en betydande del av dina kunder söker bostad från ett annat land, måste även din fastighetsbyrå vara redo att nå dem där de befinner sig.
Bildgalleri
