W MediaElx pracujemy nad tym, aby nasi klienci mogli łączyć swoje strony internetowe nieruchomości oraz systemy CRM z różnymi zewnętrznymi źródłami ofert. Jedną z takich platform jest Resales Online, portal szczególnie znany ze swojej obecności w regionach takich jak Málaga, Costa del Sol oraz inne obszary o wysokiej aktywności na rynku nieruchomości.
Resales Online może być interesującym rozwiązaniem dla agencji, które chcą rozszerzyć swoją ofertę nieruchomości i zapewnić klientom większy wybór. Jednak przed uruchomieniem importu XML z tej platformy ważne jest zrozumienie kilku kwestii, aby uniknąć późniejszych problemów na stronie internetowej, w CRM oraz w ogólnej jakości bazy danych.
Resales Online nie filtruje ani nie mapuje ofert wcześniej
Jedną z najważniejszych cech Resales Online jest to, że umożliwia agencjom nieruchomości bezpośrednie dodawanie swoich ofert.
Ma to wyraźną zaletę: dostępna może być bardzo duża liczba nieruchomości.
Jednak wiąże się to również z pewnymi skutkami ubocznymi, o których klient powinien wiedzieć:
- Mogą występować duplikaty lub różnie nazwane lokalizacje
- Może pojawić się bardzo wiele różnych typów nieruchomości
- Niektóre oferty mogą być niejednolicie sklasyfikowane
- Może występować duża różnica w jakości danych między agencjami
- Im większy import, tym ważniejsze jest sprawdzenie rzeczywistej jakości ofert
Nie oznacza to, że Resales Online jest złym rozwiązaniem. Wręcz przeciwnie – może być bardzo przydatnym narzędziem do zwiększenia liczby ofert. Ważne jest jednak zrozumienie, że platforma nie wykonuje wcześniejszego filtrowania ani strukturyzacji danych, jak robią to bardziej zamknięci lub uporządkowani dostawcy.
Więcej ofert nie zawsze oznacza lepszą jakość
Doskonale rozumiemy, że wiele agencji chce mieć więcej nieruchomości na swojej stronie. W tym sensie Resales Online może być bardzo pomocne.
Jednak ważne jest również zrozumienie, że import tysięcy nieruchomości bez kontroli może powodować problemy:
- Wolniejsza strona internetowa
- CRM przeciążony danymi, które nie są faktycznie wykorzystywane
- Nieruchomości nieistotne dla grupy docelowej
- Zbyt szerokie lub niedokładne lokalizacje
- Duplikaty lub słabo uporządkowane dane
- Większa ilość pracy wewnętrznej przy czyszczeniu i organizacji bazy danych
Dlatego w MediaElx zawsze zalecamy dokładne sprawdzenie, jakie oferty mają zostać zaimportowane przed aktywacją pliku XML.
Przed importem: klient musi skontaktować się z Resales Online
Zanim MediaElx będzie mogło pracować z XML Resales Online, klient musi skontaktować się bezpośrednio z Resales Online w celu aktywacji feedu XML.
Ponadto konieczne będzie podanie adresu IP serwera, z którego będzie wykonywane połączenie, aby umożliwić dostęp do XML.
Ten krok jest kluczowy, ponieważ dopiero po aktywacji XML możemy ocenić liczbę ofert, jakość danych oraz ich strukturę.
Kluczowe jest filtrowanie XML w panelu Resales Online
Resales Online umożliwia filtrowanie ofert bezpośrednio w panelu administracyjnym.
Przed przekazaniem XML do MediaElx zdecydowanie zalecamy dokładne skonfigurowanie filtrów, aby zawierały tylko rzeczywiście istotne oferty.
Na przykład można filtrować według:
- Typu nieruchomości
- Lokalizacji
- Przedziałów cenowych
- Konkretnych obszarów
- Określonych cech
- Profilu nieruchomości, którym chce zajmować się agencja
Ten krok jest bardzo ważny, aby uniknąć XML z nadmierną liczbą ofert.
Ogólna rekomendacja: należy unikać importu feedów zawierających ponad 10 000 ofert, jeśli nie ma za tym jasno określonej strategii. Zbyt duży XML może negatywnie wpłynąć na wydajność strony, spowolnić procesy wewnętrzne i obciążyć CRM.
MediaElx musi aktywować specjalny importer Resales Online
Aby prawidłowo pracować z tą platformą, MediaElx musi aktywować dedykowany importer Resales Online w systemie klienta.
Nie jest to standardowy import. Każdy dostawca XML ma własną strukturę, typy danych, lokalizacje, obrazy i pola informacyjne.
Dlatego przed aktywacją należy sprawdzić:
- Całkowitą liczbę ofert
- Strukturę XML
- Dostępne typy nieruchomości
- Otrzymane lokalizacje
- Jakość zdjęć
- Rzeczywistą zawartość każdej oferty
- Zgodność ze stroną i CRM
Naszym celem jest zapewnienie, aby import był użyteczny, stabilny i długoterminowo efektywny.
Brak odpowiedniego filtrowania może negatywnie wpłynąć na stronę
W MediaElx nie mamy problemu z integracją z Resales Online. Wręcz przeciwnie – jesteśmy kompatybilni z tą platformą i możemy aktywować import w dowolnym momencie.
Jednak ważne jest, aby być transparentnym: jeśli XML zostanie zaimportowany bez filtrów, zbyt dużą liczbą ofert lub nieuporządkowanymi danymi, może to negatywnie wpłynąć na stronę.
Główne ryzyka to:
- Wolniejsze ładowanie ofert
- Nadmierna ilość zbędnych danych
- Mniej precyzyjne wyniki wyszukiwania
- Nieuporządkowane lokalizacje
- Zbyt rozproszone typy nieruchomości
- Większa potrzeba późniejszego czyszczenia danych
- Gorsze doświadczenie użytkownika
Dlatego tak ważne jest dokładne przygotowanie i filtrowanie XML przed importem.
Czyszczenie po imporcie może wiązać się z dodatkowymi kosztami
Jeśli zostanie zaimportowany zbyt duży lub słabo przefiltrowany XML, może być później konieczne czyszczenie, przegląd lub restrukturyzacja bazy danych.
Może to obejmować:
- Usuwanie niechcianych ofert
- Reorganizację lokalizacji
- Weryfikację typów nieruchomości
- Usuwanie duplikatów i nieistotnych danych
- Dostosowanie filtrów wewnętrznych
- Optymalizację bazy danych
Prace te mogą generować dodatkowe koszty, ponieważ wymagają czasu technicznego i ręcznej analizy.
Rekomendacja MediaElx nie ma na celu ograniczania klienta, lecz ochronę jego strony, CRM oraz jakości danych. Lepiej zaimportować mniej, ale lepiej dobranych ofert niż tysiące, które nie przynoszą realnej wartości.
Nasza końcowa rekomendacja
Resales Online może być dobrym rozwiązaniem dla agencji nieruchomości, które chcą zwiększyć swoją ofertę, szczególnie w regionach takich jak Málaga, Costa del Sol lub rynkach, gdzie platforma ma silną pozycję.
Jednak przed aktywacją importu zalecamy następujące kroki:
- Skontaktować się z Resales Online w celu aktywacji XML.
- Przekazać adres IP serwera.
- Dokładnie przefiltrować oferty w panelu Resales Online.
- Unikać feedów XML o zbyt dużej liczbie ofert.
- Sprawdzić typy nieruchomości, lokalizacje i jakość danych.
- Przesłać XML do MediaElx do analizy technicznej.
- Aktywować importer tylko wtedy, gdy feed jest odpowiednio przygotowany.
W MediaElx możemy bez problemu pracować z Resales Online, ale zawsze zalecamy podejście uporządkowane, kontrolowane i profesjonalne.
Dobra integracja XML to nie tylko import dużej liczby ofert, ale przede wszystkim import właściwych, dobrze uporządkowanych danych, które zapewniają szybkie i efektywne działanie strony oraz CRM.
Galeria zdjęć
